Commercieel gebouw met luxe appartement

Ref : JD/ 9343

Adres :

Europark 35
3620 Lanaken

Financiele informatie :

Prijs 690 000 €

Details :

Bewoonbaar oppervlak 428 m²
Opp. terrein 2 151 m²

Commercieel gebouw met showroom,burelen, werkplaats, magazijn en luxe bovenwoning.

Commercieel gebouw gelegen in een industriële omgeving, vlakbij goede invalswegen als de N77 en N78. Het commerciële gebouw biedt een showroom met bureel (225m²), met aan de achterzijde een werkplaats (187m²) en een magazijn (375m²). Boven de showroom werd een lluxe bovenwoning ingericht van 203m² met terras van 22m².

!!! Verkoop inclusief groenestroomcertificaten t.w.v. € 10.000,- per jaar t.e.m. 2030 !!!

Indeling

Het hoofdgebouw (428m²) biedt op het gelijkvloers (225m²) een riante showroom, een directiekantoor voorzien van inbouwkasten, 3 burelen voorzien van inbouwkasten, een

geïnstalleerde keuken, een toilet en een aparte inkom met trap naar de bovenwoning. Op de verdieping werd een luxe bovenwoning ingericht (203m²). De bovenwoning omvat een privatieve inkom met gastentoilet, een ruime open leefruimte voorzien van inbouwkasten en gashaard met uitzicht op het terras van 22m² , een volledig geïnstalleerde open keuken, 3 slaapkamers voorzien van airconditioning, een luxe badkamer en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd (225m²) en hier voorzien van een inpandige garage met automatische poort voor 4 voertuigen, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kleedruimte met douche en een bergruimte. De werkplaats (187m²) aan de achterzijde omvat een open ruimte met gepolierde betonnen vloer. Het magazijn (375m²) omvat een volledig geïsoleerde open ruimte met gepolierde betonnen vloer en een grote automatische sectionaal poort. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een bestrating in asfalt, met aan de voorzijde 3 parkeerplaatsen voor bezoekers en aan de achterzijde 7 parkeerplaatsen voor werknemers.

Afwerking

De luxe maatwerkkeuken in de bovenwoning is voorzien van een Amerikaanse koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi-oven, een stoomoven, een espressomachine, een bordenverwarmer, een vaatwasmachine en een enkele spoeltafel met verlek. De luxe badkamer in de bovenwoning is voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel geïntegreerd in een badkamermeubel en inbouwkasten. 

Terug naar de lijst